MENU
当前位置:首页 > 媒体中心 > 集团新闻

大红鹰娱乐安卓官方版下载,大红鹰游戏网站的网址在杭州滨江工作的小张,最近在一家房产中介的介绍下,在公司附近租了一套出租屋。

大红鹰娱乐安卓官方版下载,大红鹰游戏网站的网址看着房子,小张觉得房子的结构面积和采光都不错,于是当天就和房东签了租约。

大红鹰娱乐安卓官方版下载,大红鹰游戏网站的网址谁知道,搬进来之后问题多多。

大红鹰娱乐安卓官方版下载,大红鹰游戏网站的网址“隔音效果不好,严重影响了我的休息,而且卫生间的门从外面也关不上,隔壁房客洗澡的时候,让我的出租房间感觉像桑拿房。”只逗留了一天的小张心疼了起来。

小张立即与房东谈判,但结果并不理想。

房东提出换一个出租房间,但无法达到张先生想要的安静居住环境。

类似的事情发生在滨江区合租公寓的小徐和小杰身上。入住后,两人发现自己住的房间和隔壁的房间原本是一个大房间,两个房间被一扇透明的玻璃门隔开。

“这扇玻璃门是贴着墙纸的,所以我们去房间的时候没有注意到。”小旭解释道。

此外,小旭还发现了很多“违规”:阳台上建了一个厕所,一套房子有六个厕所,在入住人数最多的时候,9个人同时住在一起。

“了解后才发现,这些情况都构成非法分居,存在很大的安全隐患,于是找了新房子搬了出去。”搬出后,他们向房东说明了搬出的原因,并想协商退还2400元押金。问题,但被房东拒绝。

由于多次与房东协商不成,租客小张、小徐各自将房东告上滨江法院。

那么,承租人是否有权取消合同并取回押金?

答案是肯定的。

业主与租客签订的《房屋租赁合同》虽为当事人的真实代表,但其内容不违反法律的强制性规定,应有效,双方应按照合同约定履行合同.但承租人按约定支付了租金和押金,房东应向原告提供符合要求的出租房屋。出租住宅时,以按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或客厅(厅)为最小出租单元,分建后不得出租。按照住宅设计规范设计的餐厅、厨房、卫生间、阳台、大厅、过道、储藏室、地下室、半地下室等非住宅空间,不得出租给人们居住。住在。

业主提供的案件涉及非法分居和缺陷,承租人有权要求解除合同。因此,承租人的解除合同请求得到法院的支持。合同解除后,未履行的,终止履行;已经履行的,当事人可以根据合同的履行情况和性质,要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

综上所述,近日,滨江法院综合考虑合同条款及双方过错程度,确定了房东剩余的租金、押金等相关费用,酌情返还承租人。

来源:钱江晚报 时事新闻 记者 黄伟芬 通讯员 发斌

博乐体育app官方版下载,博乐官网app

背景图